Affitti brevi, l'obbligo di comunicazione in Questura
La Legge di conversione del Decreto Sicurezza estende agli affitti brevi gli obblighi di comunicazione alla questura contenuti nell’art. 109 del TULPS, già previsti per i gestori di esercizi alberghieri e di altre strutture ricettive, per affittacamere e proprietari o gestori di case e di appartamenti per vacanze.
Poiché per gli affitti brevi non sussiste l’obbligo di registrazione del contratto all’Agenzia delle Entrate, la norma ora impone di comunicare online alla Questura le informazioni sulle persone alloggiate.
La comunicazione delle generalità degli ospiti alloggiati deve essere effettuata dai soggetti locatori (proprietari/sublocatori) entro le 24 ore successive all’arrivo (o immediatamente per soggiorni inferiori alle 24 ore); anche chi affitta o subaffitta una stanza di casa, per una sola notte, è tenuto a comunicare on-line i dati dell’inquilino.
I dati devono essere comunicati attraverso il sito AlloggiatiWebdella polizia di Stato, lo stesso utilizzato dai gestori delle strutture ricettive.
Al portale si accede tramite credenziali, per ottenere le quali è necessario preventivamente accreditarsi alla questura territorialmente competente. La procedura di abilitazione (di persona, via posta, email o Pec) deve essere verificata di volta in volta, essendo diversa da provincia a provincia.
Sanzioni - La violazione dell’obbligo di comunicazione comporta la sanzione ex art. 17 del TULPS: arresto fino a 3 mesi o ammenda fino a € 206.
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