Affitti brevi, l'obbligo di comunicazione in Questura
La Legge di conversione del Decreto Sicurezza estende agli affitti brevi gli obblighi di comunicazione alla questura contenuti nell’art. 109 del TULPS, già previsti per i gestori di esercizi alberghieri e di altre strutture ricettive, per affittacamere e proprietari o gestori di case e di appartamenti per vacanze.
Poiché per gli affitti brevi non sussiste l’obbligo di registrazione del contratto all’Agenzia delle Entrate, la norma ora impone di comunicare online alla Questura le informazioni sulle persone alloggiate.
La comunicazione delle generalità degli ospiti alloggiati deve essere effettuata dai soggetti locatori (proprietari/sublocatori) entro le 24 ore successive all’arrivo (o immediatamente per soggiorni inferiori alle 24 ore); anche chi affitta o subaffitta una stanza di casa, per una sola notte, è tenuto a comunicare on-line i dati dell’inquilino.
I dati devono essere comunicati attraverso il sito AlloggiatiWebdella polizia di Stato, lo stesso utilizzato dai gestori delle strutture ricettive.
Al portale si accede tramite credenziali, per ottenere le quali è necessario preventivamente accreditarsi alla questura territorialmente competente. La procedura di abilitazione (di persona, via posta, email o Pec) deve essere verificata di volta in volta, essendo diversa da provincia a provincia.
Sanzioni - La violazione dell’obbligo di comunicazione comporta la sanzione ex art. 17 del TULPS: arresto fino a 3 mesi o ammenda fino a € 206.
La sola modifica dell'importo dei canoni di affitto d'azienda non comporta una risoluzione del contratto originario, “trattandosi di modificazioni accessorie della correlativa...
La moratoria dei contratti di leasing finanziario comporta il ricalcolo dei costi di competenza in funzione della sospensione delle rate scadenti nel periodo dal 17.03 al 30.09.2020 e...
I contributi a fondo perduto successivi a quello previsto dal Decreto Rilancio sono erogati automaticamente, ma se ciò non avvenisse può essere ripresentata istanza fino al 15.01.2021....
Il Decreto Agosto proroga al 31.01.2021 la moratoria straordinaria dei prestiti e delle linee di credito concesse dalle banche e da altri intermediari finanziari alle micro, piccole e...
Azioni di dissuasione - Selezione della clientela, sia in entrata, sia in uscita.
Contrattualistica scritta mirata, con chiara definizione di costi in caso di...
Possono accedere al superbonus 110% anche i titolari di redditi di terreni con la qualifica di imprenditore agricolo professionale (Iap) o coltivatore diretto (CD) che fino al periodo...
Credito d'imposta locazioni (prima versione) - Il primo credito d’imposta in ordine temporale, introdotto per gli affittuari costretti a chiudere gli esercizi commerciali a causa...
In base alle specifiche tecniche pubblicate il 23.11.2020, dal 1.01.2021 è obbligatorio l’utilizzo dei codici natura di dettaglio, pena lo scarto delle fatture elettroniche trasmesse a...
La Legge di conversione del Decreto Sicurezza estende agli affitti brevi gli obblighi di comunicazione alla questura contenuti nell’art. 109 del TULPS, già previsti per i gestori di...
La legge di Bilancio 2021 prevede numerose misure indirizzate a privati e famiglie. Anche se l’attuazione in molti casi richiede l’emanazione di ulteriori decreti, vediamo di seguito i...
La tecnologia e l'emergenza sanitaria hanno rilanciato il modello del lavoro da remoto e oggi creare il proprio "homeoffice" può essere una soluzione vantaggiosa anche in termini di...
Gli enti ecclesiastici che ora consideriamo non costituiscono una categoria soggettiva a sé all’interno delle agevolazioni per ristrutturazione del patrimonio edilizio, ma fanno parte...
