Affitti brevi, l'obbligo di comunicazione in Questura
La Legge di conversione del Decreto Sicurezza estende agli affitti brevi gli obblighi di comunicazione alla questura contenuti nell’art. 109 del TULPS, già previsti per i gestori di esercizi alberghieri e di altre strutture ricettive, per affittacamere e proprietari o gestori di case e di appartamenti per vacanze.
Poiché per gli affitti brevi non sussiste l’obbligo di registrazione del contratto all’Agenzia delle Entrate, la norma ora impone di comunicare online alla Questura le informazioni sulle persone alloggiate.
La comunicazione delle generalità degli ospiti alloggiati deve essere effettuata dai soggetti locatori (proprietari/sublocatori) entro le 24 ore successive all’arrivo (o immediatamente per soggiorni inferiori alle 24 ore); anche chi affitta o subaffitta una stanza di casa, per una sola notte, è tenuto a comunicare on-line i dati dell’inquilino.
I dati devono essere comunicati attraverso il sito AlloggiatiWebdella polizia di Stato, lo stesso utilizzato dai gestori delle strutture ricettive.
Al portale si accede tramite credenziali, per ottenere le quali è necessario preventivamente accreditarsi alla questura territorialmente competente. La procedura di abilitazione (di persona, via posta, email o Pec) deve essere verificata di volta in volta, essendo diversa da provincia a provincia.
Sanzioni - La violazione dell’obbligo di comunicazione comporta la sanzione ex art. 17 del TULPS: arresto fino a 3 mesi o ammenda fino a € 206.
Nella prassi commerciale può accadere che i titolari di imprese acquistino beni mobili, oggetto della propria attività, da soggetti non Iva che vendono tali prodotti in via...
La Legge di conversione del Decreto Sicurezza estende agli affitti brevi gli obblighi di comunicazione alla questura contenuti nell’art. 109 del TULPS, già previsti per i gestori di...
L'aiuto alla crescita economica (ACE) è stato introdotto dall'art. 1, D.L. 201/2011 e consiste in una riduzione Ires/Irpef commisurata al rendimento nozionale riferibile al nuovo...
Le 3 fattispecie - La disciplina Iva della cessione di beni senza corrispettivo contempla le seguenti 3 fattispecie:
cessioni gratuite di beni a titolo di omaggio (art. 2, c. 2, n....
A imprenditori, professionisti e lavoratori autonomi è consentito non effettuare i versamenti contributivi del 2021, nel limite di € 3.000; l'effettiva consistenza dello sconto si saprà...
La tecnologia e l'emergenza sanitaria hanno rilanciato il modello del lavoro da remoto e oggi creare il proprio "homeoffice" può essere una soluzione vantaggiosa anche in termini di...
Si segnala che il credito d'imposta per le locazioni commerciali deve essere indicato varie volte in dichiarazione dei redditi. Le istruzioni al modello richiedono di riportare lo...
La legge di Bilancio 2021, riformulando gli artt. 6 e 11 del D. Lgs. 471/1997, ha previsto un regime sanzionatorio specifico in caso di omessa, tardiva o infedele memorizzazione o...
La sola modifica dell'importo dei canoni di affitto d'azienda non comporta una risoluzione del contratto originario, “trattandosi di modificazioni accessorie della correlativa...
Il credito locazioni spetta alla generalità dei contribuenti (esercenti attività d'impresa, arte o professione con ricavi 2019 non superiori a € 5 milioni) nel limite dell'importo...
