La moratoria dei contratti di leasing finanziario comporta il ricalcolo dei costi di competenza in funzione della sospensione delle rate scadenti nel periodo dal 17.03 al 30.09.2020 e del conseguente allungamento della durata del contratto. La misura riguarda i mutui e gli altri finanziamenti a rimborso rateale, anche perfezionati tramite il rilascio di cambiali agrarie. Le microimprese e le piccole e medie imprese possono avvalersi dietro comunicazione della seguente misura di sostegno finanziario:
il pagamento delle rate o dei canoni di leasing in scadenza prima del 30.09.2020 è sospeso sino al 30.09.2020;
il piano di rimborso delle rate o dei canoni oggetto di sospensione è dilazionato, unitamente agli elementi accessori e senza alcuna formalità, secondo modalità che assicurino l’assenza di nuovi o maggiori oneri per entrambe le parti;
è facoltà delle imprese richiedere di sospendere soltanto i rimborsi in conto capitale.
L'accordo tra il debitore e il creditore (banca, società di leasing, ecc.) che prevede la sospensione per un determinato periodo nel pagamento della quota capitale implicita nei canoni di leasing finanziario, comporta una modifica nella tempistica originaria dei pagamenti e il consequenziale prolungamento della durata del contratto.
A fronte della sospensione, occorre rimodulare l’imputazione al conto economico dei canoni di leasing residui posticipati al termine del periodo di sospensione e l’eventuale risconto iscritto a fronte del maxicanone pattuito.
La rimodulazione del maxicanone è effettuata in base al principio di competenza pro-rata temporis considerando la maggior durata del contratto.
L’eventuale plusvalenza residua derivante da un’operazione di compravendita con locazione finanziaria (c.d. sale and lease back) è rideterminata per competenza in funzione della nuova durata del contratto di leasing.
Nella prassi commerciale può accadere che i titolari di imprese acquistino beni mobili, oggetto della propria attività, da soggetti non Iva che vendono tali prodotti in via...
La legge di Bilancio 2021, riformulando gli artt. 6 e 11 del D. Lgs. 471/1997, ha previsto un regime sanzionatorio specifico in caso di omessa, tardiva o infedele memorizzazione o...
La Legge di conversione del Decreto Sicurezza estende agli affitti brevi gli obblighi di comunicazione alla questura contenuti nell’art. 109 del TULPS, già previsti per i gestori di...
Istruzioni pratiche per superare lo scoglio, a patto che 1/3 dei millesimi sia favorevole all'intervento.
Cappotto - In condominio, una delle possibilità più semplici per accedere al...
Perdite 2020 - Per le perdite di capitale emerse nell’esercizio in corso al 31.12.2020 il legislatore consente una deroga agli interventi previsti dal Codice Civile, rinviandoli alla...
Credito d'imposta locazioni (prima versione) - Il primo credito d’imposta in ordine temporale, introdotto per gli affittuari costretti a chiudere gli esercizi commerciali a causa...
L'incentivo Nuove imprese a tasso zero è destinato a giovani, donne e disoccupati per l'avvio di un'attività imprenditoriale in qualsiasi zona d'Italia.
Le agevolazioni sono gestite...
Il Decreto Sostegni ha stabilito nuove scadenze in materia di riscossione.
Entro il 31.07.2021, si dovranno pagare integralmente:
le rate della Rottamazione-ter e della...
La sola modifica dell'importo dei canoni di affitto d'azienda non comporta una risoluzione del contratto originario, “trattandosi di modificazioni accessorie della correlativa...
Per le assunzioni a tempo indeterminato e per le trasformazioni dei contratti a tempo determinato in contratti a tempo indeterminato effettuate nel biennio 2021-2022, la legge di...
La moratoria dei contratti di leasing finanziario comporta il ricalcolo dei costi di competenza in funzione della sospensione delle rate scadenti nel periodo dal 17.03 al 30.09.2020 e...
La circolare Inps 19.04.2021, n. 65, sposta dal 30.04 al 31.05.2021 il termine per richiedere il bonus da € 2.400 previsto dal D.L. Sostegni in favore delle seguenti categorie di...
