La sola modifica dell'importo dei canoni di affitto d'azienda non comporta una risoluzione del contratto originario, “trattandosi di modificazioni accessorie della correlativa obbligazione” (Agenzia delle Entrate, risoluzione n. 60/E/2010). Pertanto, essendo facoltà delle parti contraenti stipulare una nuova scrittura privata o un nuovo atto pubblico, non è previsto obbligo di comunicare all'Amministrazione Finanziaria il sopravvenuto accordo di riduzione dei canoni di affitto di azienda (o di ramo d'azienda).
Per attribuire data certa all'accordo di riduzione dei canoni, in via facoltativa si potrà registrare la scrittura privata non autenticata, richiamando il contratto originario e i relativi estremi di avvenuta registrazione, pagando l'imposta di registro prevista “in caso d'uso”, pari a € 200, oltre all'imposta di bollo. A condizioni particolari (risposta all'interpello 21.12.2018, n. 124) la registrazione dell'atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione ancora in essere può essere esente anche dalle imposte di registro e di bollo.
La sola modifica dell'importo dei canoni di affitto d'azienda non comporta una risoluzione del contratto originario, “trattandosi di modificazioni accessorie della correlativa...
La moratoria dei contratti di leasing finanziario comporta il ricalcolo dei costi di competenza in funzione della sospensione delle rate scadenti nel periodo dal 17.03 al 30.09.2020 e...
L'esempio che proponiamo riguarda un'attrezzatura con aliquota d'ammortamento 25% del costo storico di 50.000 Euro e fondo di pari importo (completamente ammortizzata). Tale...
Credito d'imposta locazioni (prima versione) - Il primo credito d’imposta in ordine temporale, introdotto per gli affittuari costretti a chiudere gli esercizi commerciali a causa...
Il Dpcm firmato il 13.10.2020, in vigore dal 14.10.2020 e fino al 13.11.2020, riconferma l'obbligo, già previsto dal D.L. 125/2020 e in vigore dal 8.10.2020, di indossare la mascherina...
Il Documento programmatico di bilancio 2021 inviato dal Governo alla Ue prevede la proroga al 2021 per bonus facciate, ecobonus, bonus ristrutturazioni e bonus verde; sulla bozza si deve...
La tecnologia e l'emergenza sanitaria hanno rilanciato il modello del lavoro da remoto e oggi creare il proprio "homeoffice" può essere una soluzione vantaggiosa anche in termini di...
Il Decreto Rilancio ha istituito una nuova agevolazione per l’anno 2020 in favore delle famiglie con ISEE in corso di validità non superiore a € 40.000, da utilizzare per il pagamento...
I migliori - Una piccola percentuale di ogni mercato sta molto meglio di tutti gli altri ed è composta da coloro che hanno capito le regole del gioco; hanno capito che il mercato va...
Domanda - Dal 15.12.2020 (ore 12) la piattaforma dedicata di Invitalia potrà ricevere le domande per il bando "Digital transformation".
Agevolazione - Le agevolazioni sono concesse...
Non è più necessario il deposito dell'estratto autentico delle scritture contabili in cui la fattura insoluta è annotata, quando si ricorre al giudice di merito per l'emissione di un...
Il Covid-19 può sopravvivere su banconote, vetro e inox fino a 28 giorni, contro i 17 giorni del virus dell'influenza. Emerge da un nuovo studio dall'Agenzia scientifica nazionale...
